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<   2016年 01月 ( 18 )   > この月の画像一覧

日銀のマイナス金利政策

端的言えば、より一層、「売り時」のニュアンスが強まり、決して「買い時」を生むわけではない
というのが、今回の日銀のマイナス金利政策の意味するところではないか?
恐らく今回の政策で最も貢献を受けると思われているのは、不動産業界ということになるのだろう。無理やりお金を貸すにしても、ある程度は回収可能性が高いと思われる不動産の方が、事業よりも安全という都市神話が未だに無防備に支持されると思うからだ。ただ、現在のキャップレートの感覚値は恐らく既に十分に低い(ので、評価額は高い)。昨今の賃料値上がりムードに合わせて、もはや、評価算定の際には、キャップレートもNOIも現場の担当者としては、首を傾げたくなるレベルではないだろうか。その状態の中での、今回の措置だ。本質的な需要の問題を解決しない中で、更なる不動産価格の高騰を煽るのは、バブルを大きくするだけだと思う。

シンガポールのような戦略性もなく、日出ずる国という名の辺境の都市が、魅力的になるために必要なことは当然、賃料を高くとることでもないし、値段が高いビルを用意することでもないはずだ。

もし、今回の政策が評価されるとすれば、それは「時間稼ぎ」でしかないはずで、必要なことはいつでも本質的なことだと思う。金融政策は本質ではない。

都市のひとつひとつが、あるいは地方のひとつひとつが、魅力的である、切磋琢磨をきちんとビジョナリーに戦略性を持って取り組むのか?それにかかっている。それができなければ、驚くほど強力なしっぺ返しを受けることになると思う。

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by myaquarium | 2016-01-29 22:18 | think

台湾総統選

そう言えば、あれだけ中国と戦った国民党と、共産党と、一つの中国を語り合うという。台湾からすれば外省人ということで、突き詰めれば確かに、「中国人」という面はあるのでしょうが、アイデンティティというのは本当に難しい。
国民国家という幻想が、民族というアイデンティティと結びつく時、果たしてその境界は、結局何になるのか?
歴史だけでは定義できそうにないし、言葉だけでも難しい。
このニュースを読むと、それは、民主主義、ということのようだ。

その意味では、仮に中国が、完全な民主主義国家になれば、台湾は台湾ではなくなってしまうのだろうか?
多分、そういうことでもないのだろう。だけど、台湾が、台湾であろうとすればするほど、その答えは恐らく曖昧で、結局理念のようなものになってしまう気がする。とても不思議な感覚だ。

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by myaquarium | 2016-01-17 21:47 | think

ドライブ

藤代 冥砂の小説。官能小説?というレッテルもあるし、まー内容もそう言えなくもないけど、思った以上に良く書けてるな〜となんか感心した。単行本のサイズで4ページほどを一話として、きちんと纏められていて素晴らしい。

西湖バイパス?って西湘バイパス?とかちょっと思うこともあるけど、空間の広がりは、短くとも映画になりそうなそんな気がしました。

何か強烈に伝えたいことがあるとかでもないし、正直かなり、ファイナンスの香りのする作品ばかりだけど、でもそれでもそれが悪臭にならないのは、舞台になっている東京という現実が、既に腐臭に満ちているから、というよりは、筆者の実力なきがする。つまり、フィクションという現実を、しっかりと切り取っている。

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by myaquarium | 2016-01-16 21:47 | book

2016年度の施設

http://www.timeout.jp/tokyo/ja/things-to-do/new-opening

トライセブンの隣の神社が気になる。こういうところが突き詰めると東京っぽいのかな。。。


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by myaquarium | 2016-01-15 22:01 | city

国境の南、太陽の西

ダメだ。。。何か深いものがあるかもしれないと諦めずに最後まで読んだけど。
読み終わった時に、「くだらなねー」とお風呂で叫んでしまった。

ハジメくんは、シンジくんかと。37歳として語らせるかと・・・。いっそ青春小説だったら腑に落ちるかもしれないけど、まだ読み終わっていないけどちょうど併読してるリョサと比べるとなんか、レベルがまったく違う。或いは、結局のところ、日本の小説はガラパゴスそのものなのかと。サンリオピューロランドの良い意味でも悪い意味でも、特異なものと感じざるを得ない感覚というか。

多分、「悪」の不在が、本質的なことが欠けていると感じる原因なのかなと思う。言い訳の出来ない絶対的な「悪」は、作り話であればこそ、輝きを放ち、普遍的な「善」を感じることに繋がるし、その二面性が、紆余曲折はあれど結局、人の性そのものだと思う。原罪というほど宗教的な話でもないけれども、そういう意味で、人の美しさは、答えのない悩む姿そのものに照射されるべきだし、悟りを開くのだとしても、その悟りの背景には、言い訳の効かない逃げ道のない容赦ない「悪」があるように思う。ハジメくんには逃げ道が多すぎる。

それともこれは天国で読むとくだらなくないのか。もう少し自分自身に修行が必要なのかもしれないと思わせる一冊でした。



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by myaquarium | 2016-01-14 23:02 | book

朝食

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台湾の朝食だと、この豆漿がとても好き。有名店の阜杭豆漿だけではなくて、ふとした街中のお店でもとても美味しい。日本ではなかなか食べられないのが残念。



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by myaquarium | 2016-01-13 22:48 | food

伊東豊雄の図書館

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台湾大学にある伊東豊雄の図書館。ちょっとくどいかな・・・。
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by myaquarium | 2016-01-12 22:48 | city

スポーツウェアの進化ってすごい

靴とウェアを買ったのです。中学生から使っていたジャージ笑と、10年近く使っていたフットサルシューズで走っていたのですが、なんか流石にボロボロだなと思い。。。
アディダスのショップにいって色々相談した結果、購入してみた「アディゼロ タクミ セン【戦】 ブースト 【adizero takumi sen boost】」と、「メンズ テックフィット climaheat HEROロングスリーブ【クライマヒート】」の2つ。別にアフィリエイトではないのですが笑、でもですね、凄い。まず、靴。軽いしフィット感が凄い。クッションもそこそこあるのですが、それより何より、蹴り上げる時にしっかり、地面を捉えて、大げさに言えば跳び箱の跳ね台みたいな感じで、前に前に進めるのです。そして、ウェアもあったかい!フィット感は凄いあるので、ボディラインが出ますが、でも、走りやすい!ランニングだけってどうもモチベーション上がらなかったのですが、走るのが楽しくなりそうです。

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by myaquarium | 2016-01-11 20:48 | think

Yellow Spice

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たまに食べたくなりますよね。スープカレー。松坂屋の裏の雑居ビルの地下にひっそりと佇む、Yellow Spice。とてもスッキリとしていて美味しいです。スープも普通、トマト、トンコツ、豆乳など選べるし、アミノ酸を感じることができます。しかし、東京銀座ビルディングの地下ってすごい。。。

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by myaquarium | 2016-01-10 20:40 | food

デザインのデザイン

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原研哉の『デザインのデザイン』の中で、欲望のエデュケーション、という話が出てくる。要するに消費者側のセンスを鍛えないと、デザインは角の取れた特徴のない平均的なものになると。日本車のデザインに特徴がないのは、日本人の好みを正確にトレースした結果。なので、消費者側のセンスを教育する必要がある、という話。
浜松町のモノレールからJRへの乗り換えの分かりにくさ、特に外国人には意味不明だと思う。そういうデザインは、教育も何もちゃんと直すべきだと。香港の空港からセントラルまでのアクセスを考えればよく分かる。
そういうのはユーザー目線でしっかりやりつつも、一方で、提供者側も消費者にきちんと対峙する、ということはやっぱりあってもいいのかなと思う。そういう意味でやっぱり一見さんお断り的な話だったり、一見さんは絶対入れないような店の構えだったりっていうのはやっぱり経営としても成り立ちえるし、それはそれで店が客を選ぶこともあるのだと思う。
ただ、そこでの問題は、ターゲットを絞りすぎると、ビジネスとしてはスケールしないということ。それでいいのか?という問いに、それでいい、と言えること、それが大切なのかもしれない。問題はビジネスの規模ではないことも沢山あると思う。そして、ようやくそういう余裕がある気持ちを持てる人が増えてきたのかなと最近思う。酒場放浪記が今の時代にマッチしているのだとすれば、そういうことかなと思う。

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by myaquarium | 2016-01-09 10:31 | design